NICHIDO construction

新築・注文住宅 施工事例

CASE

Aug.03.2024

傾斜のある敷地条件の中でもバランスを持たせた家
画像
【施工場所】 船橋市丸山
【接道方向】 西側
【物件概要】 高低差のある坂道
【建築面積・延べ面積】 55.89㎡・100.60㎡

急な坂道の接道条件の敷地は、駐車場を含めた平面計画をまとめるのが難儀しますが、そこを駐車場、間取り、外観など総合的にバランスよくまとめた建物です。外壁はATWALLのアーバンストライプのカーサブルーで、カジュアルモダンな雰囲気ですね。
外皮性能「UA値0.54 W/㎡K、一次エネルギー消費量 BEI0.73」 とUA値0.6のZEH基準の断熱性能を余裕を持ってクリアーしています。建売の断熱性能はUA値0.52~0.59で分布しており、この数値の振れ幅は規模や間取り、あるいは窓の数と大きさに依るもので、断熱材の仕様に変更はありません。

  • 敷地の上から下まで2mの高低差があります。その代わり一階の日当たりが良くなるのはメリットです。への字の屋根は、北側斜線と道路斜線をかわす為の形です。

    敷地の上から下まで2mの高低差があります。その代わり一階の日当たりが良くなるのはメリットです。への字の屋根は、北側斜線と道路斜線をかわす為の形です。

  • 奥行10mの駐車場は、縦二台頑張れば停められます。

    奥行10mの駐車場は、縦二台頑張れば停められます。

  • 杉板張りはクロスのように経年劣化で剥がれないので、貼替えが大変な吹抜に適しています。

    杉板張りはクロスのように経年劣化で剥がれないので、貼替えが大変な吹抜に適しています。

  • LDKは18.7帖と大きく、奥に見えるキッチン脇の開口部は2.2帖ある収納のもので、納戸以外のパントリーとしての用途も想定しています。

    LDKは18.7帖と大きく、奥に見えるキッチン脇の開口部は2.2帖ある収納のもので、納戸以外のパントリーとしての用途も想定しています。

  • キッチン側からリビングを望む。

    キッチン側からリビングを望む。

  • 標準仕様のTOTOのシステムキッチンは性能も申し分ないです。

    標準仕様のTOTOのシステムキッチンは性能も申し分ないです。

  • 弊社標準仕様のTOTOの食洗器付キッチン。

    弊社標準仕様のTOTOの食洗器付キッチン。

  • バルコニーの壁に取り付いている物干し金具は、標準で設置しています。外から洗濯物が見えない低い位置に干すタイプです。

    バルコニーの壁に取り付いている物干し金具は、標準で設置しています。外から洗濯物が見えない低い位置に干すタイプです。

  • 近所のニャンコです。

    近所のニャンコです。

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